一、售楼处前台区

售楼处也是一个办公场所，也会接待很多的客户，所以前台是必不可少的一个区域，有时候很多的买房人买房的时候有时候考虑更多的因素还是该售楼处的接待和服务能力，因为不差钱。所以前台是一个很容易促进销售的场所，所以在售楼处设计中必不可少。

二、售楼处沙盘区

同前台一样，沙盘区也是在售楼处设计中必不可少的一个区域，可以让客户了解整个楼盘项目的信息，也可以让客户更加清楚这楼盘的优势以及之后的规划。这样不知道那个优势就会打动客户的内心防线而选择购买，对促进销售有着最直接的作用。

三、售楼处洽谈区

洽谈区同样必不可少，没有洽谈区，难道要客户站着和销售沟通么，相信不会有人去选择购买的，动辄几十几百万的大生意，连个坐的地方都没，连杯茶水都没，这么不当回事么。所以为了防止客户产生抵触反感心理，洽谈区还是非常有必要的，而且还要做的舒适，做的大方体面。

四、售楼处样板间

售楼处和样板间很少分家，就算分也会离售楼处不远，这样会方便销售带客户去参观样板间，而样板间又可以让客户最直观的了解户型构造，以及户型装修后的样式，这是具备很大优势的，因为有很多客户都是看到户型和装修效果后才决定选择这个户型的，这同样是促进销售的绝佳手段，对于地产商来说，更是必不可少的利器。

当然，售楼处的设计中不止这些功能分区，但这些区域是必不可少的，像卫生间，水吧区就不做多介绍了，同样也是必备的区域，而像一些企业优势展示区，休闲角就可以选择性的应用了。