售楼处设计要求说明通常是指的对于售楼处软装的风格，布局构造，选用材料和家具的说明，主要是为了能让地产商和客户更直观了了解售楼处的设计理念和每一处家具的布局意义，在所以的软装案例中，售楼处设计要求说明是非常重要的东西，那么到底都包括哪些东西呢。

一、设计风格

在软装设计说明之中，设计风格是必须要说明出来的，这是所有软装的基础。在当前的售楼处中，有很多的地产商选择新中式作为最先选择，所以以新中式为例，在设计说明之中，往往会明确的表达出，为什么选择新中式，选择新中式的好处等等。

二、对于空间布局的规划

在售楼处中，空间的小分区是很多的，前台，水吧台，洽谈区，深度洽谈区，展示区，沙盘区等等。软装的作用就是在这些区域内合理的摆放家具和饰品摆件，而在售楼处中，每到了开盘，都是人流量暴增的时候，怎么合理容纳这些人，也是软装需要考虑的地方，若是多放椅子，怎么保证正常流动通道，这些都是要在空间布局规划里需要标明的地方。

三、选用材料

材料包括窗帘布艺的材料，沙发桌椅的材料，灯饰摆件的材料等等，同样受到人流量过大的因素影响，易脏易损的材料最好不要选用，所以常见的售楼处家具材料多为暗色调的皮质沙发，或是理石金属茶几，至于窗帘布艺，更是需要选择不容易脏的材料最好。这样能极大限度的避免家具用一次就脏的不行影响美观的因素。

四、设计理念

设计理念在售楼处设计要求说明中更是必不可少的，在多家竞标的时候，软装设计能力和价格不相上下，哪家的设计理念更加符合甲方的想法，会有很大的提分，毕竟在做设计的时候必须要考虑到与售楼处的相性融合程度，你的设计理念越符合该售楼处，设计就越成功。